- El senador José Ramón Enríquez Herrera presentó una iniciativa para la regularización jurídica de estos inmuebles
Ante el grave panorama que representan los cinco millones de casas abandonadas en México, que reporta el INEGI, el senador José Ramón Enríquez Herrera presentó una iniciativa para rehabilitar y aprovechar los inmuebles que se encuentran en esa condición.
El legislador del Grupo Parlamentario de Morena propuso que en la Ley de Vivienda se incluyan programas de asesoría y acompañamiento para la regularización jurídica de las casas abandonadas.
Dijo que el desuso y abandono de viviendas de interés social se debe a múltiples causas, como la falta de estrategias adecuadas para el desarrollo urbano ordenado, la carencia de servicios públicos y empleos, o el desinterés de los dueños para habitarlas.
Pero también existen otros factores cuando los beneficiarios no tienen posibilidad de pagar el crédito, la calidad de la casa es inadecuada, se corre un riesgo por desastres naturales o la vivienda se ubica en un entorno de inseguridad.
Se calcula que para 2030, al menos 75 por ciento de nuestra población habitará en ciudades y sus zonas metropolitanas, “por lo que hoy más que nunca se requiere de nuevas viviendas, con suelo apto, infraestructura y servicios básicos para la población”, afirmó Enríquez Herrera.
Además, dada la importancia que ha tomado en los últimos años el abandono, ocupación y desalojo de la vivienda, es necesario brindar herramientas jurídicas y legales que impliquen una mayor participación gubernamental.
Enríquez Herrera consideró que se requieren alternativas de rescate para los derechohabientes que, por algún motivo, tuvieron que abandonar su casa, y buscan un proceso de regularización jurídica para poder recuperarla.
El senador hizo énfasis en que existe una gran inversión en complejos habitacionales que han sido abandonados y que, con la voluntad y estrategias adecuadas, podrían convertirse en el hogar de millones de familias.
Incluso, en el caso de viviendas ocupadas, más allá de enfrentamientos con grupos civiles, son necesarias estrategias que contribuyan a conciliar entre los diferentes actores interesados, posibilitando opciones para cada sector.
La iniciativa, que busca reformar el artículo 6 de la Ley de Vivienda, fue turnada a las comisiones unidas de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Vivienda, y de Estudios Legislativos de la Cámara de Senadores.
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lunes, 7 de junio de 2021
jueves, 6 de abril de 2017
Soluciones inteligentes para el acceso a oficinas, edificios administrativos, bancos e instituciones financieras
Ciudad de México, Abril 2017.- Sabemos la importancia que ha tomado el tema de la seguridad en los últimos años, sobre todo porque se ha visto reflejada en todos los sectores, tanto industrial, empresarial, gubernamental, escolar, entre otros.
Este aspecto es muy importante para los edificios o inmuebles que registran grandes cantidades de personas a lo largo del día, como edificios empresariales, gubernamentales, bancos e instituciones financieras; donde se vuelve más difícil controlar la entrada y salida de personas de forma eficiente y funcional, pues cada edificio cuenta con necesidades específicas donde las unidades automáticas para el control de acceso físico son un elemento esencial para la seguridad integral del inmueble.
En este tipo de edificios, que además de tener que garantizar seguridad eficiente, cuentan con un prestigio que salvaguardar, se vuelve necesario contar con soluciones que además de ser seguras, también cuenten con un diseño que vaya acorde con la arquitectura del inmueble. Es por ello que un diseño atractivo que complementa su entorno, se suma a la atmósfera general y es fácil de usar se convierte en un factor crucial en la elección de los equipos de control de acceso físico.
“Es imprescindible contar con soluciones eficientes que garanticen la funcionalidad y seguridad del inmueble y además posean diseños que armonicen los espacios teniendo como resultado: una exitosa combinación de funcionalidad, comodidad del usuario y el diseño.” Comentó César Figueroa, Sales Manager de la división de Acceso Físico de dormakaba México.
Además recalcó que “es muy importante contar con un portafolio amplio de soluciones que puedan ser ideales para la necesidad del inmueble, por ejemplo, desde la puerta giratoria automática para la puerta principal que puede ser supervisada por el personal de recepción, hasta soluciones de acceso restringido en zonas de alta seguridad”.
Porque las entradas triunfales causan una magnífica impresión
Las puertas de entrada a los edificios de prestigio tienen que satisfacer una gran variedad de necesidades y expectativas, incluyendo el diseño atractivo, gran funcionalidad en seguridad y un excelente aislamiento térmico.
Por eso recomendamos las puertas giratorias de la gama Talos de dormakaba, que se posicionan como una excelente opción para una entrada triunfal, ya que cuenta con una variada cartera de diseños para complementar cualquier estilo arquitectónico moderno, y que por otro lado, gracias a su probada tecnología de motor y unidad de control, también cumplen con las estrictas exigencias de seguridad del inmueble, como las versiones con resistencia a robo.
El diseño y seguridad en pro de la seguridad en vestíbulos
Uno de los principales objetivos de controlar el acceso en los vestíbulos de los edificios es prevenir y evitar los accesos no autorizados, esto a través de torniquetes, torniquetes de media altura o barreras de sensores para satisfacer las necesidades de cada espacio, por ejemplo, optimizar el control de acceso del personal.
Una solución eficiente para este caso es el torniquete Kerberos, que ofrece un buen equilibrio entre comodidad y seguridad con su material de acero inoxidable; pues permite una tasa de rendimiento de hasta 40 personas por minuto. El equipo cuenta con el abatimiento de los brazos en caso de emergencia y el servomecanismo permite el restablecimiento automático, esto proporciona una vía de escape adicional en caso de emergencia.
Acceso confiable y eficiente a áreas de acceso restringido
Cada edificio de oficinas de gobierno, bancos, o empresariales, cuenta con áreas a las que sólo pueden acceder el personal autorizado en ciertos momentos del día. Los puntos de acceso a estas áreas no son objeto de una vigilancia constante del personal, por lo que requiere unidades de control de acceso confiables y seguras que puedan ajustarse a los diferentes requisitos y niveles de seguridad.
Para estas zonas sin vigilancia personal, la puerta giratoria de seguridad Geyron proporciona un control de acceso rápido y eficiente. Estas puertas giratorias monitoreadas electrónicamente funcionan a la perfección para ahorrar espacio, son fáciles de usar y su diseño es atractivo.
La liberación de la puerta se activa por medio de un lector y las puertas giran y se bloquean automáticamente después de cada lanzamiento. Los intentos de forzar la puerta se cumplen por una respuesta pasiva (resiste alta presión) y una respuesta activa (gira en dirección inversa utilizando la fuerza mínima). Su sofisticado sistema de bloqueo del motor garantiza la máxima seguridad para el usuario.
Estas son solo algunas de las soluciones de Control de Acceso Físico que están innovando y marcando tendencia en cuanto a seguridad, eficiencia y diseño dentro de los principales edificios empresariales y de prestigio.
viernes, 2 de septiembre de 2016
- Movimiento MX Mi México busca que los ciudadanos identifiquemos, valoremos y cuidemos el patrimonio inmobiliario de nuestra Nación y de la Humanidad, comprometiéndonos a protegerlo.
- México es el país número 1 a nivel Latinoamérica en cantidad de Inmuebles patrimoniales.
- Diversas instituciones, tanto públicas como privadas, hoy se suman a este movimiento, para que los mexicanos conozcamos, valoremos y protejamos el Patrimonio Inmobiliario de la Nación.
Ciudad de México, a 30 de agosto de 2016.- El día de hoy, en la Ciudad de Veracruz, se llevó a cabo el lanzamiento del movimiento social, “Movimiento MX Mi México”, cuyo objetivo es que los ciudadanos identifiquemos, valoremos y cuidemos el patrimonio inmobiliario de nuestra Nación y de la Humanidad. Este movimiento busca generar conciencia en los miembros de la sociedad sobre la importancia que tienen nuestros bienes inmuebles y que forman parte de nuestra historia para comprometernos a cuidar de ellos.
En el marco del lanzamiento, también se llevó a cabo la inauguración de la exhibición de caricaturistas “Tu casa también es México”, conformada por más de 50 obras de 34 destacados caricaturistas mexicanos, quienes por medio de cartones despliegan su creatividad e ingenio para motivar a la sociedad a conocer, valorar y cuidar de los inmuebles patrimonio del país. La exposición estará abierta al público en el Museo de la Ciudad de Veracruz del 30 de agosto al 15 de septiembre del 2016.
Los monumentos, rastros arquitectónicos, obras de arte como pinturas, esculturas, obras literarias o musicales, objetos que son producto de culturas o civilizaciones pasadas, acervos bibliográficos así como documentales científicos y técnicos, forman parte del patrimonio de la Nación de acuerdo con la Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos de 1972.
México cuenta con más de 150,000 inmuebles que son patrimonio de la Nación, como: la Zona Arqueológica (Cholula, Puebla), el Santuario de Nuestra Señora de Los Remedios (Cholula, Puebla), el Faro Venustiano Carranza (Pto. de Veracruz, Veracruz), Correos y Telégrafos de Veracruz (Pto. de Veracruz, Veracruz). Así como el reconocido Instituto Cultural Cabañas (Guadalajara, Jalisco) que resguarda gran parte de la obra del artista mexicano Clemente Orozco; El Santuario de Nuestra Señora de Guadalupe (Guadalajara, Jalisco), el Teatro Degollado (Guadalajara, Jalisco), entre muchos más. De los cuales, el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (INDAABIN) tiene bajo su responsabilidad más del 80 por ciento.
Para concientizar a la sociedad sobre la importancia del patrimonio inmobiliario de la Nación, nace el “Movimiento MX Mi México” bajo el slogan “Tu casa también es México”, a través del cual se invita a la sociedad a que cuidemos del patrimonio inmobiliario como cuidamos de nuestra propia casa, ya que forma parte de nuestra historia y por lo tanto debemos proteger nuestra herencia cultural. Y sobre todo, se busca generar compromisos de las personas en torno a este tema.
Entre las organizaciones que conforman el movimiento se encuentran: Consejo Internacional de Monumentos y Sitios (ICOMOS), Consejo Nacional de Educación Profesional Técnica (CONALEP), Consejo de la Comunicación (CC), Consejo para el Desarrollo Comunitario (CODECO), Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (INDAABIN), Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), Instituto Nacional de Bellas Artes (INBA), Federación Mexicana de Asociaciones de Amigos de los Museos (FEMAM), Organización de Estados Iberoamericanos para la Educación, la Ciencia y la Cultura (OEI), Secretaría de Cultura del Gobierno del Estado de Jalisco (SCJ), Sociedad Mexicana de caricaturistas (SMC).
México es un país extraordinario lleno de una gran variedad cultural e histórica que se refleja en nuestro patrimonio inmobiliario, el cual, no sólo trata de objetos y lugares, sino también tradiciones, gastronomía y recursos naturales.
Este patrimonio es parte de nosotros, cuenta nuestra historia y por lo tanto debemos valorarlo y sobre todo cuidarlo. Asimismo, el patrimonio de nuestro país genera riqueza, no sólo desde la perspectiva cultural, sino también es un factor que mejora la calidad de vida de los mexicanos, ya que promueve el turismo detonando desarrollo en diversas regiones del país.
El evento contó con la presencia de la Mtra. Soraya Pérez, Presidenta del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (INDAABIN), el Lic. Ramón Poo Gil, Presidente Municipal de Veracruz, el Lic. Salvador Villalobos, Presidente Ejecutivo del Consejo de la Comunicación (CC), el Mtro. Marcos Cruz, Presidente de la Sociedad Mexicana de Caricaturistas, el Lic. Juan Bosco, Director de Turismo y Cultura del municipio de Veracruz.
En el Movimiento “MX Mi México” participan los diversos sectores de la sociedad mexicana: escuelas, universidades, organismos empresariales, gobierno, sindicatos, empresas, buscando no sólo concientizar sino también generar compromisos para que la población valore y proteja el patrimonio inmobiliario de la Nación y de la Humanidad.
Para sensibilizar a los ciudadanos de la importancia que tienen los bienes inmuebles de la Nación se llevarán a cabo diversas actividades como pláticas informativas, ferias escolares, concursos de cortometraje y ensayo, exhibición de caricaturas, arte urbano, entre otras en distintas instituciones académicas. Con ello el movimiento busca impactar a más de 290 mil alumnos en los municipios de Puerto de Veracruz y Boca del Río (29 de agosto al 2 de septiembre), Guadalajara y Zapopan (5 al 10 de septiembre), Puebla y Cholula (19 al 23 de septiembre).
jueves, 21 de julio de 2016
¿Cómo surgió el Autofinanciamiento?
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Cuando se piensa en adquirir un bien inmueble, es común sentir confusión con todas las opciones que actualmente existen en el mercado. Para Tu Casa Express es muy importante que exista una correcta información en este tema, además de ayudarte a tener una clara idea de lo que ellos hacen para ti.
Por esto en esta ocasión te cuento del autofinanciamiento, siendo esté la principal base de los inicios de esta empresa.
¿Cómo surgió el autofinanciamiento y cómo nace la idea de emprenderlo en México?
Durante la crisis económica que sufrió México en 1994, el sistema de autofinanciamiento inmobiliario se convirtió en la opción perfecta para la época, ya que el modelo de negocio consiste en no cobrar intereses, en cambio existe una pequeña cuota de administración a cada integrante por la operación y administración del sistema. A diferencia de un crédito hipotecario, el autofinanciamiento inmobiliario es una alternativa funcional para quienes no pueden comprobar ingresos o se encuentran en el molesto buró de crédito.
Tu Casa Express se encuentra en constante crecimiento para poder ofrecerte la mejor opción a la hora de adquirir tu casa, departamento, terreno o local comercial.
Para saber más acerca de “Tu Casa Express”
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