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viernes, 1 de mayo de 2020



¡Baile Usted!.. en casa, de la Secretaría de Cultura de Jalisco (SC), sigue sumando a familias jaliscienses a sus diversas actividades entre las que destaca el ensayo de la coreografía colectiva Afectos Bailados que se presentará este domingo 3 de mayo a las 12:00 horas por medio de la plataforma Zoom.

La invitación para sumarse a la edición 2020 de ¡Baile Usted! que en el contexto del Plan Jalisco COVID 19 se lleva a cabo en medios digitales, sigue abierta y es en el micrositio https://baileusted.jalisco.gob.mx/donde se encuentran las secciones de esta iniciativa para que todos los integrantes del hogar se recreen con ayuda de la danza.

Afectos Bailados es la coreografía generada con pasos de baile donados por niñas, niños, adultos, abuelas y abuelos de Jalisco, estructurados por los coreógrafos tapatíos Cecilia González y Pablo Jasso para que todas y todos nos unamos por medio del baile, incluso en la distancia. #LaCulturaNosUne y el baile… ¡También!

Afectos Bailados… Invita SC a ensayar una gran coreografía colectiva

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viernes, 27 de octubre de 2017



  • Octubre es uno de los tres meses del año en el que más parejas mexicanas deciden contraer matrimonio.
  • Las parejas de recién casados de la actualidad deben prepararse no sólo para la compra de una casa, sino también para adquirir un auto que les facilite los traslados (no importando si es nuevo o usado).
  • La empresa de clasificados y contenidos automotores SEMINuevos.com, aporta una serie de recomendaciones, a tener en cuenta para seleccionar el vehículo más adecuado a las necesidades de los recién casados.


Guadalajara, Jalisco, México. A 23 de octubre de 2017.- Según la última Encuesta Nacional de la Dinámica Demográfica (ENADID, 2014), el mes de octubre es el tercero más elegido por las parejas mexicanas para contraer matrimonio, tan sólo superado por los meses de diciembre y febrero. Sin embargo, tras la felicidad de cualquier enlace matrimonial, las nuevas parejas deben tomar decisiones que marcarán el ritmo de sus vidas futuras: tener hijos pronto, recorrer el mundo, hacerse de mascotas, en qué casa construir su hogar y definir cuál es el auto ideal para desplazarse en el cumplimiento de sus actividades diarias.
Es por ello que SEMINuevos.com, la plataforma online número uno en México para la compra y venta de vehículos, aporta una serie de recomendaciones a tener en cuenta para seleccionar el vehículo más adecuado para los recién casados.
Aventureros
Para aquellas parejas que consideran como primordial su libertad, que buscan experimentar primero un periodo de adaptación a la vida de casados y sin tener las responsabilidades propias de los hijos, deben considerar la adquisición de un auto que pueda acompañarlos en la aventura y para eso, hay que recordar que no todos los autos están preparados para los distintos tipos de terreno.
Si al salir de viaje lo harán por caminos asfaltados, será importante contar con un auto de motor ahorrador y con cilindraje mayor de 1,6 litros, pues así tendrán la potencia necesaria para recorrer las carreteras de nuestro querido México sin un gasto excesivo de gasolina.
Un Jeep Wrangler 1994 con 100,000 kms y con motor de 6 cilindros, está ofertándose en el portal de SEMINuevos.com a un precio fijo de contado de $110,000 pesos en la zona metropolitana de Guadalajara. Este auto es lo más parecido a una bestia todo terreno, tienen la suficiente altura para enfrentar calles empedradas, lodo, es muy difícil que se atasquen. Son autos muy resistentes y potentes. Definitivamente una pareja aventurera podrá vivir momentos extremos a bordo de este auto.
Ahora que, si prefieren la aventura de un auto nuevo, debemos contemplar el Mazda3 modelo 2018, un ejemplo de dinamismo y potencia gracias a su motor 2.0L 155HP. Es muy amplio en sus interiores, cuenta con la tecnología skyactiv que asegura más distancia por menos combustible, tiene botón modo sport, bolsas de aire frontales y para escuchar su música favorita mientras admiran los maravillosos paisajes del camino, nada como disponer de un sistema de audio y Bluetooth montado en volante, mismo que controla 9 bocinas Bosé. Se encuentra en el mercado desde $320,900 pesos.
Familiares
Y como para las parejas que, si proyectan tener hijos pronto, la seguridad de la familia es lo primero, recomendamos buscar autos bien equipados, espaciosos y que tengan los elementos de seguridad necesarios. Desde el punto de vista de la seguridad hay varios elementos con los que debería contar todo auto familiar: cinturones de seguridad de 3 puntos (comprobar que todos los asientos los tengan), frenos ABS (para evitar el bloqueo de los frenos en caso de emergencia), airbags (al menos debería contar con airbag para piloto y copiloto) y sistema ISOFIX (para fijar con seguridad las sillas infantiles al asiento), entre otros. Siempre es recomendable comprobar la calificación en seguridad que le otorgan al vehículo en cuestión en las pruebas EuroNCAP.

En el sistema de búsqueda de la App de SEMINuevos.com se puede encontrar ofertado en la ciudad de Puebla un Hyundai Elantra 2015 con 40,518 kms y a un precio de contado de $195,000 pesos, es uno de los sedanes más completos y de los pocos que incorporan el equipamiento completo de seguridad, cuenta con 6 bolsas de aire y motor 2.0. Una pequeña familia viajará muy cómoda en este auto, que, si bien no es el más veloz para carretera, su manejo es tan estable y seguro, que lo compensa.
En caso de que la familia que se imaginan los recién casados sea más grande, pueden buscar algo parecido a la Nissan Xtrail 2017 con 5,457 kms ofertada en Guadalajara en el mismo sitio y a un precio de contado de $380,000 pesos, incluso con posibilidad de financiamiento y garantía por 3 años. Esta SUV es muy espaciosa, cuenta con 3 filas de asientos y capacidad para 7 ocupantes, cámara de reversa, sistema Nissan Connect, 6 bolsas de aire, vamos lo tiene todo, pero lo mejor es su bloque de 4 cilindros y 25 litros que ofrecerá un impecable desempeño para las escapadas por carretera a la playa, al bosque o para ranchear en alguno de los pueblos mágicos de nuestro país.
Sea un auto o SUV; nuevo o seminuevo; el auto soñado será definitivamente aquel que se adecúe al futuro inmediato de la relación de los recién casados, que sea accesible al presupuesto familiar y que, en síntesis, les permita sentirse orgullosos de haber tomado juntos la importante decisión para comprar su primer auto.
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Sobre SEMINuevos.com
SEMINuevos.com es la plataforma online de clasificados y contenidos automotores más importante de México, que permite vender y comprar, autos, motocicletas y camiones tanto nuevos como usados; además proporciona la información más actualizada y de interés del mercado automotor.

Forma parte de LatAm Autos, la plataforma líder de clasificados y contenido online en la industria automotriz de América Latina, con operaciones en 6 países: México, Argentina, Ecuador, Perú, Panamá y Bolivia. El 17 de diciembre de 2014, la empresa hizo la oferta inicial pública (Initial Public Offer - IPO) al Australian Securities Exchange (ASX), conocido como el Mercado de Valores de Australia.

¡El casado, casa quiere y auto también! Guía para comprar el primer auto como recién casados

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miércoles, 24 de agosto de 2016

Del sueño a lo real, un hogar

México, agosto 2016. En México no todos son afiliados al IMSS, existen trabajadores independientes como lo son: taxistas, meseros, pequeños comerciantes entre otros. Para ellos hace no mucho tiempo, el adquirir un hogar era algo casi imposible, pues uno de los requisitos indispensable que el banco pide, es el comprobar ingresos.

Por parte del Infonavit, se han entregado casas a 135,833 trabajadores de los cuales el 34% son abandonadas debido a la falta de presupuesto para el pago, principalmente.
Es entonces cuando el sueño de adquirir un hogar, se desvanece para muchos, hoy en día existe una variedad de métodos para no dejar de lado el sueño de tener casa propia, como lo es el autofinanciamiento inmobiliario, éste a diferencia de los créditos hipotecarios, tiene distintos esquemas que favorecen como ¨Planes Garantizados¨, donde las personas reúnen un porcentaje del monto que necesitan obtener.

 
Por otro lado, existe el ¨Plan no garantizado¨ que consiste en un sistema de ahorro mediante mensualidades accesibles y que con la constancia de las mismas se obtiene el 40% del valor del contrato.
¨Más del 80% de mexicanos no cuenta con una casa propia, es por eso que estamos fielmente comprometidos con la sociedad para ayudar a cuidar y crecer su patrimonio¨ comentaThania Perea Representante de Tu Casa Express.

Tener un hogar es una de las mayores aspiraciones para cualquier persona pues más que una simple construcción, representa un espacio de tranquilidad y armonía. Alcanzarlo es uno de los logros más satisfactorios, por ello es muy importante contar con la información completa sobre los esquemas y oportunidades que coexisten en el mercado. Permanecer sin un patrimonio ya no es una opción que determine el futuro de las familias.

Acerca de Tu Casa Express
Tu Casa Express es una empresa mexicana de autofinanciamiento inmobiliario, Afiliada a asociaciones nacionales e internacionales de empresas de autofinanciamiento, Tu Casa Express cuenta con 21 años de experiencia en el mercado, hasta el día de hoy se han entregado más de 5,519,442,998.95 casas. Ya que cuenta con esquema de autofinanciamiento accesible para quienes buscan alcanzar sus sueños de comprar su casa.

Bienvenido a Casa

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miércoles, 17 de agosto de 2016


No te quedes sin tu casa propia

  
Ciudad de México, agosto 2016. En la actualidad es más difícil recibir un crédito hipotecario ya que al solicitarlo a cualquier banco, este te pide diferentes requisitos con los cuales las personas a veces no cuentan, además de altas tasas de interés, entre otras, siendo estas grandes razones para que más y más mexicanos desistan de obtener un hogar propio.
Según información de la Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos de los Hogares (ENIGH), en 2010 el parque habitacional era de 28.5 millones de viviendas particulares habitadas, de las cuales, 20.3 millones (71.2%) eran propias o estaban siendo pagadas por los propietarios.
Por eso, es muy importante que tomes en cuenta cada uno de los siguientes puntos y si cuentas con algunos mejores tu situación financiera:
  1. Comprobación de ingresos - Muchos de los trabajadores en México son independientes de forma que no pueden comprobar un ingreso estable. En este caso la mayoría de los bancos solicita mínimo 3 meses anteriores. Siendo ésta la principal razón de rechazo.
  2. Nivel de ingresos - La mayoría de los bancos solicita un ingreso mínimo con el fin de asegurar que puedas soportar el pago mensual de la deuda. Generalmente solicitan que tus ingresos mensuales sean dos y hasta tres veces lo que pagarías mensualmente por tu hipoteca.
  3. Antigüedad en tu casa y empleo - Debes demostrar una antigüedad mínima de 6 meses de tu residencia actual, así como 1 año como mínimo en tu empleo.
  4. Buró de Crédito - Este es un reporte que todos los bancos consultan al momento que solicitas un crédito, pues les da a conocer tu historial crediticio, monto que adeudas y que tan periódicamente acostumbras pagar.
  5. Ingreso-deuda - Con base en los dos documentos anteriores, las instituciones financieras calculan qué porcentaje de tus ingresos es destinado a tus deudas. De esta manera saben si eres capaz de hacer frente a una deuda más. Es probable que te nieguen el crédito si tus deudas representan más del 45% de tu ingreso.
  6. Problemas legales con el inmueble - En algunas ocasiones el inmueble que deseas adquirir se encuentra con problemas de los dueños anteriores, este es un factor más de rechazo.
  7. Deudas del inmueble - Se refieren al pago de diversos servicios como luz, gas, agua o predial. Procura que la casa esté al corriente con estos pagos pues el banco no va a aceptar en garantía una casa que tenga adeudos. Incluso, es importante corroborar que la casa no se encuentre hipotecada o con algún otro gravamen.
  8. Inmueble in-matriculado - Esto significa que la propiedad no está escriturada, o que no está correctamente dada de alta ante el Registro Público de la Propiedad (RPP). Los bancos no aceptan este tipo de inmuebles pues no pueden ejercer ningún derecho sobre el mismo.
  9. Enganche - Ninguna institución bancaria te prestará el 100% del valor del inmueble. La mayoría se limita al 80%, por lo que el porcentaje restante (enganche), deberás cubrirlo con recursos propios y demostrar al banco que cuentas con ese dinero.
El hogar es el lugar más seguro, donde creas el mejor ambiente y tranquilidad con tus seres queridos, no dejes que tus focos rojos impidan obtenerlo, evalúate financieramente, recuerda que tu futuro lo haces tú.
¨ ¡No te desanimes, no es imposible! Si no cuentas con el perfil financiero y personal para poder obtener tu patrimonio, puedes tener una alternativa satisfactoria mediante un autofinanciamiento siendo la forma más accesible para ti¨, comenta Thania Perea, Directora Mercadotecnia de Tu Casa Express.

9 Razones por las cuales pueden rechazar tu Hipoteca

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lunes, 13 de junio de 2016


  • La economía y el éxito determina el liderazgo en el hogar.
  • Generalmente, el hombre sumiso no acepta su condición.
  • Tuvieron una infancia con una madre dominante o sobreprotectora y con una ausencia de la figura paterna.
  • Este tipo de relación puede terminar en el divorcio o separación, no obstante ambos buscarán en un futuro a una pareja con características similares a la actual.
  • CEEPI asegura que mediante un tratamiento psicológico estas parejas pueden ser exitosas.
Se dedican a las labores estrictamente hogareñas, como cuidar a los hijos, el quehacer de la casa, ir al mercado e incluso le ponen su sazón personal a la comida. Existe otro segmento que generan menos ingresos que su pareja mujer, por lo que la batuta de la relación es llevada por ellas en casi todos los casos, porque finalmente en la sociedad actual el jefe (a) de familia es asumido por el poder adquisitivo o el éxito.

"Ese es precisamente el origen del problema. Los moldes sociales no se quitan de buenas a primeras y más si son costumbres que han regido la vida de las parejas durante cientos de años. Un padre que aporta poco o nada en cuestión económica al hogar, es calificado como 'débil' por otros hombres; sin embargo, las propias mujeres pueden devaluar a un varón así desde la misma relación de pareja o familia (suegros, padres, hermanos, cuñados e incluso los propios hijos)", explica la Dra. Claudia Sotelo Arias, directora del Centro de Especialización de Estudios Psicológicos en la Infancia (CEEP).

Cabe precisar que el número de parejas que acuden a la clínica del organismo con esta problemática va en ascenso.  "Este tipo de relación se presenta con mujeres altamente dominantes y hombres con un pasado de sumisión sobre todo ante el género femenino. En su infancia tuvieron una madre altamente sobre protectora o autoritaria y la figura del padre estuvo ausente o bien también fue débil. De forma inconsciente ambos se buscan, se seleccionan y se relacionan para concebir así una pareja con roles invertidos", explicó el especialista.

Sotelo Arias comentó que si la pareja asumiera sus respectivos roles de forma honesta y basado en un convencimiento mutuo, no existiría gran conflicto. No obstante, en el terreno real esto difícilmente se presenta.

Las especialistas de CEEPI han detectado que los hombres que viven este tipo de relación lo pueden asumir con enojo se siente impotentes y devaluados. "Lo peculiar es que cuando un hombre que vive el rol 'invertido' encuentra un empleo, la mujer hará todo o posible por 'boicotearlo', porque en sus adentros a ella le conviene desde el punto de vista emocional este tipo de relación, aunque suene contradictorio", explicó.

Por lo tanto, ¿Una pareja con los roles invertidos puede ser exitosa? A decir del Sotelo Arias es muy factible sin embargo es fundamental que ambos acudan a una terapia psicológica. "En el trabajo psicoterapéutico comprenden su historia como personas, comienzan a conocerse y a perdonarse sus fallas. Claro que no es infalible, pero en muchos casos las parejas mejoran sus relaciones e incluso comienzan a desarrollar los roles propios de su sexo", explicó.

Los papás que se volvieron amos de casa

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viernes, 19 de junio de 2015


Gracias a los lectores biométricos autónomos B100-SA/DINB100-SA, podrá abrir la puerta de su casa, tienda, oficina,... sin introducir ninguna llave.

México – junio, 2015 – Key Business Process Solutions,distribuidor mayorista de equipos de telecomunicaciones, redes, video-vigilancia y soluciones profesionales de software presentapara el mercado de control de acceso sus lectores biométricosautónomos para uso en interiores y exteriores.

 

Uso en Interiores

El DINB100-SA es un sistema biométrico autónomo para una puerta (o dos puertas combinado con el DINRTT). Laprogramación del lector es rápida y fácil. Puede almacenar hasta 100 huellas (97 usuarios y 3 de programación). Dispone una salida relé y una entrada pulsador. Si se necesita una instalación más segura, el lector puede conectarse a una electrónica deportada (RTT o DINRTT) que actúatambién como pulsador sensitivo en la zona segura. Además dicha electrónica deportada puede gestionar un segundo relé facilitando la gestión de una segunda puerta, de un sistema de alarma,... La configuración y la programación se pueden hacer desplazando y tocando el dedo administrador sobre el sensor.

Puede ir conectado a un lector de proximidad o a un teclado ofreciendo una doble tecnología.  FácilInstalación sobre caja estándar.

 

 

El BIOC2-SET es un sistema de control de acceso autónomo que se compone de un lector biométrico autónomo (BIOC2) y una central autónoma (EX8).  Se trata delectores biométricos con salida Wiegand ajustable y se pueden conectar a la mayoría de controladores de acceso.

El es un producto de montaje superficial y funciona con su huella digital.  La configuración de los lectores y el registro de huellas dactilares se realizan a través del software de ordenador.

El EX8 se utiliza en combinación con el lector de huellas dactilares BIOC2 creando un sistema de acceso biométrico independiente.

 

 

Uso en Exteriores

B100-SA es un sistema biométrico autónomo para una puerta (o dos puertas combinado con el DINRTT). La programación del lector es rápida y fácil. Puede almacenar hasta 100 huellas (97 usuarios y 3 de programación). Dispone una salida relé y una entrada pulsador.

El sensor de detección incorpora un hardware específico para facilitar la detección de ataques de “suplantación deidentidad” realizados con dedos falsos.

El revestimiento de la superficie del sensor TouchChipproporciona protección contra los arañazos y el desgaste provocados por el contacto normal con los dedos y cualquier contacto accidental con las uñas.

El sistema es capaz de detectar y rechazar los mecanismos de dedos falsos bien conocidos, tales como los dedos moldeados en goma.

Si desea conocer más acerca de los productos y servicios que ofrece Key Business Process Solutions, puede visitar la página www.keybps.com o marcar en México, D.F. al 52 (55) 2487 3000, en Monterrey, N.L México al  52 (81) 5030 2769 o al +1 646 845 1914 desde New York, USA.

 

Acerca de key Business Process Solutions

Key Business Process Solutions, S.A. de C.V. es el distribuidor mayorista de equipos de telecomunicaciones, redes, video-vigilancia y soluciones profesionales de software que busca ofrecer soluciones enfocadas en la optimización de procesos administrativos, de seguridad, telecomunicación, de ventas y seguimiento. Cuenta con dos divisiones de mercado: Hardware, distribuyendo marcas como:Mobotix, 2N, Radwin, Samsung, CryptoPhoneLevel One y SNOM, entre otras y Software con soluciones para mejorar la productividad de las empresas, a través de aplicaciones que pueden integrarse entre sí provocando ahorros de presupuesto, palpables a mediano y largo plazo.

Adiós a las llaves con los nuevos lectores biométricos autónomos de XPR

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